投房市，看债市！自有天地文学城

自有天地2022-08-06 16:17:16

债市的基准是十年国债的收益率。请看十年国债收益率的周线图：

smlandlord2022-08-06 17:15:00

老大这观点我相当认同，10年T bill确实是方向指标

red_flower2022-08-06 19:28:11

不会看图，对房市的结论是什么？

DD20202022-08-06 19:34:24

看涨。

芒果刨冰2022-08-06 19:57:04

不懂就問，為什麼看漲，難道不是不利房市嗎

Ginger1232022-08-06 20:04:28

没提半个字和房市的关系是什么，看得一头雾水。国债收益高，mortgage rate就高？买得起房子的人就少，房

DD20202022-08-06 20:12:39

结合糊涂在品酒帖子里的回话。十年利率和MORTGAGE利率挂钩。而FED用利率调控经济。

芒果刨冰2022-08-06 20:50:20

謝謝解讀，繼續學習中

windyLL2022-08-06 21:37:45

bond收益率和interest rate正好相反吧？收益率高，rate降低，房子更affordable。

上海大男人2022-08-06 21:43:05

投房市，要看股市，债券，利率，地点，移民政策，何党执政，不如少看多行动。

andy992022-08-06 21:46:47

反了，债收益高，贷款利率更高，否则银行为啥不买无风险债券而贷给你呢？

hhtt2022-08-06 21:56:00

你们一个说价格，一个说利息，听起来都对！

andy992022-08-06 22:49:42

结合楼主的贴，楼主说的是债券利率要升高。

hhtt2022-08-07 00:05:11

林副主席说，对出租房，理解的要买，不理解的更要买，在买卖中理解！

天下攘攘2022-08-07 05:58:35

10 年国债长，30年mortgage

天下攘攘2022-08-07 05:59:32

30 年房贷利率长，其他条件不变的话，短期应该是跌。

nanbudao2022-08-07 06:20:22

hahahaha

jjqqkk2022-08-07 15:49:56

现在投资出租屋风险太大。外来人口多的城市低收入多社会保障也多。变成免费出租屋概率大还搞一摊子事

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