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20多年从来没赶过房客,这是第一次。让这个家伙拖了两个月,下个月可能要上法庭才行。最近几次伤人事件也令人心中忐忑。敢问群里高人,上法庭有什么注意事项没有?还有,有没有人有上法庭失败的经验?谢谢。
上过六次法庭,其中一次是房客告我和HOA,没一次输过。我是用驱赶公司,但每次我都去。没什么可怕的,脚正不怕鞋歪。即使在深
进入程序后不要再跟房客有正面接触。我自己上过法庭驱赶过。带好所有的材料。没有失败过。
尽量不要接触。如果房客和你联系,耍花招,别上当受骗就是了。
这个我是犹豫了一下,因为群里也有高人说自己做很容易。但是我没有信心,最后还是请别人做了。谢谢!
对!我根本就不会相信他们任何花招。一旦做出决定,没有回头路。我平常管理房客也是firm but fair.
我想自己做问题也不大。问题是省千把块钱,如果一处没做好,再上一次法庭,一个月房租又没了。
我是请律师的,下周三第三次开庭。我这次可是遇到个刺儿头了。
你想吧,一旦材料提交法庭,他们就有驱赶记录了,以后有你好果子吃?要有诚意解决问题,有十五天期限呢,早干什么了?
上过法庭之后如果不介意,可以告诉我们一下过程和结果吗?谢谢!
不是说要判决后才有eviction记录吗?立案后庭外和解就没有eviction记录了吧
第一次开庭我写过一篇的,链接如下。后来被告上诉,扯了很长时间。等有结果我会写后续。我的不是租客,是拍卖房的前屋主。
是。每一步都要按程序走,做到无懈可击, 中间不能有任何闪失。
我知道的不是这样。一旦提交法庭,不管结果如何,性质变了,这个仇口已经结下了。
只要走到那一步性质完全改变。所以我不会轻易说驱逐两个字,而且file之前都会晓以利害关系。但一旦决定下来,开弓没有回头箭
我也纳闷法庭驱赶怎么会用三次呢。我有个出庭两次。因为房客耍花招,提出破产,法官只能延迟一个月。当然他的破产提诉失败。
这个花招那么人人都可以耍了,要是被驱逐应该都是破产的边缘了。
我是自己做的,疫情期间。材料不外乎是租约、不续约通知、去警察局要求递送驱逐通知的回执等。同时帮我们买卖房子的
一百刀最多发个15-day 或3-day notice。这里notice 就350
这两年烂人明显增多防不胜防,因为从上到下推崇借债度日赖账违约,有样学样。
是这样。我 so far 唯一一个上庭的案例,租客的律师要求在一个 agreement 上双方签字,
哇!第一次去警局 file notice $30 多刀,警察送通知按从警局到租客家的距离收钱。
EVICTION 法律程序不复杂,这里指的是以没有付房租为BASE的驱逐,看看法院的要求就可以了,其他不是因为没付房租