看到大家讨论现有租客涨租的问题，我的看法是关键要看他们的支付能力。如果生搬硬套每年涨百分之几，可能不妥。我的3bd3bath townhouse，在一绿化小区，有个不小的独立后花园，而且地理位置极佳，非常抢手。4年前租给一个单身讲究的老太，当时月租一千九。这几年通胀厉害，周围同档次2卧的房子都涨到了这个价。我们一直不敢涨，因为知道她靠固定的退休金和SS过日子，不比年轻人可以跳巢加薪。上个月试着告诉她下次renew lease加50月租，她没意见。
当然，也不知道这问题持续下去咋办？老太太是铁了心在这个院里养老了，家当那叫一个多，车库和finished地下室都放得满满的。当时蚂蚁搬家，忙了快3个星期。
好处也是有的，省心。老太安安静静，房子很整洁，花园打理得很美（除草坪由小区统一维护）。平时就出门咖啡店什么的会会朋友，也不往家里带客人。