做短租有风险。。 borisg2022-10-18 01:54:51

https://www.tiktok.com/@mrloanofficer/video/7151948240051653934?is_from_webapp=v1&item_id=7151948240051653934

这家房东倒大霉了。。

这种大多是 auto booking，self checkin的，不screen 客人的，有screen，有PM见面

how to screen

只能靠看review.

有不良记录的 Airbnb 自动拒绝。有的个别review 不好或其他原因，Airbnb 让 host 决定。

这个是挺倒霉的。短租的好处是，先付款后入住，不用担心拿不到钱。

问问题啊，打电话更好，如果家庭 reunion一般没事，最多孩子搞稍微脏点，但是不会特意搞破坏，要担心的是全部是年轻人的

VRBO做的比Airbnb差老大一截，非常差

据说VBRO本身不screen guests的，我反正只list在AIRBNB，多放网站也没什么用，夏天反正是爆满

第一网站不screen第二review也麻烦第三不提供property保险,要客人另买

很垃圾的operation

原来这样，怪不得VRBO的客人比AIRBNB差很多，不遵守条例，屋子弄得脏乱。

在VRBO上租出去，好不好完全看运气。

好像VRBO有1米的liability insurance。这个不包 damage吗？

这个1米只包括如果客人有损伤，不包括对你的房子损害。

往好处想，幸亏房子没有被烧掉。

看来法律不能把这个租客怎样。出门偶然受气，少数房东非常苛刻，说好的东西不提供等等。。。

是的，AIRBNB这点做的很好，曾经有一个我漏网收了，结果AIRBNB把booking取消了，因为她有坏记录。我遇到很糟

VRBO guests are better by my experience. But it’s getting

Airbnb 的 财产保险在我看来，没什么用。

这个太可怕了！这个恶人应该取消租房资格！

服从Airbnb决定，就和有法庭驱赶记录的房客一样坚决不收。从来不绕过Airbnb预定。否则，出事活该。

风险太大了，这要怎样查review

以前住过AIRBNB，前面的host会写review的，要是太糟糕，千万别租。当然你必须设置成非自动booking那种，

可以报，不用自己去找客人要钱，是AIRBNB有专人做的，你只要claim，把照片，收据，修理单子等上传就行，她们会去

我去年报过一次，AirBnb要我先去找客人要，客人拒绝后留了一个差评

哈哈，我给那位留了一个最差评。我反正好评多，不怕

对的，花那么多的精力去找那点钱，再赔上一个差评，不合算