Banker 一查电脑，说今天下午FED说话后，贷款利率就微涨了。我问这个星期还会涨了？答基本明天就涨了，估计每个星期都会微涨，或某一天可能会大涨一下。
我问利息越往上走，投资出租房的人会不会慢慢开始变得谨慎，房价会不会渐渐就降下来了？banker笑答到，不会的，以前的投资房利率都有9%-10%过，现在才4%往5%升，投资出租房的人不会在乎的，来找她贷款的人每天都很多。又说股票对加息敏感，但今年房子供求还是不会平衡，所以2022年抢房的状态不会有质的改变。
我问我现在cash-out refi合不合适，答2021年很多人都有赚15-20%甚至更多的，你也是吧？2022年你能赚过3.75%吗？能就值得。
Disclaimer: 只是记录对话，不是投资建议。