请教大家关于HELOC买新的住房问题 谢谢 jiahao2022-01-31 21:56:30

我们有一套自住房 想换一套 我最近从US Bank申请HELOC 银行问申请理由 我如实回答说准备做部分down payment 换自住房 今天他们把我拒了 理由是US Bank不借钱给再买自住房

请教一下是不是每家银行都是这样规定的？

不考虑cash our refi 因为现在这套利率还好 

谢谢大家 ??大家春节快乐阖家幸福

应该说 home improvement 不好实话实说

对，理论上HELOC的钱只能用在借钱的房子上面。

谢谢你啊 我太老实了

他们很想贷给你，你不能给他们拒绝的理由

唉 应该早点来问问

贷款员很想贷给他作为业绩，可是白纸黑字的目的没法被后台老板通过的。不要把人家气死。

早知道来问问就好了 不知道这些弯弯肠子 我也很想要这个贷款

换个银行申请吧，前后也就几个礼拜。

谢谢你 现在只能这样了 Usbank在我们这里利率不错 唉

ceng

试试credit union, 它们的利率常常不错

趁利息低，先把HELOC，拿到手再说，这种贷款很好用，没有手续费，用的时候才付利息。贷款公司把钱放出去后关心

谢谢信息 我找找

谢谢你 好 就想着赶快拿钱出来 趁机会买房子

我申請HELOC的時候，對方只在電話裡問錢用來做什麼。我的回答，她寫下來嗎？我以為她只是口頭問一句、走過場的，

我说这是我的emergency fund, 他们批了。 是credit union. HELOC 利率浮动，临时挪用很方便，

谢谢你 我先开出来再决定怎么用吧

我收到邮件回的 改不了了

2019年12月，你说有5万现金，准备6个月买房？看来你没有买？那5万现金呢？

糊涂哥，你是AI 机器人，两年前的事还记得？

哈哈 我都忘记了 没买房子 大概率在股市里 手头一直有点现金

请教：既然HELOC的利率是浮动的，不能趁低的时候锁定，那利率低的时候做了，但不需要用，到利率升高的时候，需要用了，那利率就是高

那时候要是买了就赚大了 可惜没买

请教下，把heloc拿到后，要不要把钱转到自己的私人账号放两个月后，才能买破产房？

全现金抢房，抢到再做贷款

啊？这个怎么操作？万一代不下款呢？

没听糊涂哥当年的建议 可惜了

不需要，不等钱用不要转，一动钱马上付利息。第一年免年费，第二年起如果再不用会收1百左右。

好像只能锁定利率一到三年，不要太计较，说过的，HELOC很好用，比如你借到二十万，钱进你的户头就是你的了。以后用多少转多少，比

对对对，几年前咪姐就说过，上来感谢一下，我也是要向别人学习。

请问申请了heloc如果不用的话影响debit to income ratio吗？用了的话又对贷款有什么影响？

电话的也是会写下来的。属于贷款面试

不用就不算，用了就算debt

所以我觉得最好十年之内还清

不是还清，而是合理运用。十年期间如果遇到好的投资，比如拿到一个房，留意在利息低的年份

谢谢！这真是太方便了。

谢谢朽哥解释。明白了。