房客提前搬离问题 suosuodan2022-02-10 18:05:31

我在AZ， 房客今年7月底结束一年lease， 现在2月底要搬到TX. lease 用的标准az lease。上面没有写提前解约咋办。

我前面已经上来问， 大家出了主意，我就按大家的注意给了2个选择， 

1. 已经把房子放在zillow 上， 配合show 房， 钱交到找到新租客。

2. 交2个月房租， 就是3，4两个月房租， 直接走了。

房客同意用第一种方法。 问题现在我已经把房子放在zillow上几周了， 没人问， 有个来的信用分500 , 我不可能租给500的人。房客下周（2月中）要走，现在按时交了2月房租， 我手上还有一个月房租deposit。 问题他下周走了， 我咋找人要他以后的房租（ 3， 4 月的房租）， 在没找到新人之前。 比如3， 4， 5 月都没找到。 以前都是月初付， 现在走了， 不付， 我也不能跑tx 要啊。谢谢

多交两个月的房租加上Deposit,应该可以了。我们这里上法庭，法官也就判两个月房租。

那就在我final walk through的时侯就把钱收走， 是吗？

能收到3月的租金最好，收不到也没差到哪里啊？为何忧虑呢？

是。说好Deposit不退，加收两月房租，两清

好， 明白了， 谢谢

+1

就是，能捞点儿捞点儿，房客要是直接走了，也不值得打官司

首先Deposit 扣下。如果他有正当理由，得饶人处且饶人吧。如果没有，那就上法庭。不指望拿到钱，是让他信用受损，也算是惩罚吧。

谢谢各位！