Spring20032022-02-25 04:17:24

房子:比较新,4-5 bedrooms+3 full bath. 租金$2100。 

申请人:四个成年人:55,38,35 和28。 55岁和28岁是母子,38岁和35 岁的是两个人亲戚。这四个人现在住两个月租$1200的appartments,现在计划搬到一起住SFM,离上班近些。

TransUnion SmartMove : residents core 分别是757,786,625和592. 这四个人都没有eviction ,没criminal.妈妈在Amazon钟点工几年了(30K- 40k/year), 今年一月刚刚把另外两个人介绍到Amazon 30K/year. 另外一个SSI $550/ month. Amazon 物流还是比较稳定的工作。

银行流水:三个人绝对月光族,月余几百而己; 吃SSI的人没银行流水。两个今年一月份上班的去年W2只有几百块。天啦,30-50 岁的人,这么没钱,Amazon 解雇他们,就死翘翘了。真是奇怪????以往他们怎么没有evictions, 而且resident score 不低呀,怎么会事?

问题1: 这是好租客吗?这种月光族一定长期住,这么少的存款也经不起风吹草动呀。该不该收了他们?他们能付得起1.5 倍房租的deposit 吗?怎么办才稳妥些?

问题2: 明天还有个section 8. 目前对section 8 , 坛上有两种不同观点。我是新手,有点怯。为了几斗米折一下腰,试试吧。月光族和section 8 哪个好点?

 

多谢

borisg2022-02-25 04:24:30
wait until you have seen 10 applicants in person...
sneezy8882022-02-25 05:03:49
朽爷名言,白菜配S8,你这个是白菜房还是白玉房
老朽2022-02-25 05:45:02
选择房客,最重要的是信用分,不需要高分完美,但要说的过去。第一组人信用分还可以,比较穷也正常,美国很多人就这样。但
red_flower2022-02-25 06:01:28
都够呛,继续找
ljty12022-02-25 06:47:01
同意,申请人最好是一个家庭,要不然很容易产生矛盾
落花起作回风舞2022-02-25 11:24:00
对美国人来说,“月余几百”应该是很好的了,不能算月光族了
Spring20032022-02-28 01:28:01
听言极是,谢谢你