再请教出租房的两个问题 红土豆妈2022-02-27 07:15:00

非常感谢大家的帮助，刚买的 fourplex掏粪问题得到解决。有两个新问题：

1. 有一个刚搬进去的租客住的是三个卧室两个卫生间的房子，和她的表妹两个人合租。她的母亲要从Arizona过来住两个月。我看了房租上的规定说客人不能够住超过五天。请问这种情况应该写amendment把他的母亲加到occupants 里面吗？还是作为tenant填一个申请表做背景调查信用调查？应该增加房租吗？

2. fourplex停车场的边上有一个抽烟区，离房子有一些距离。还放了一个专门装烟头的小垃圾桶。其他的区域都贴着不许抽烟的牌子，我看了租约里头也都写明不容许抽烟。我今天在那边的时候看到有一个租客站在那边抽烟，不知道还有没有其他的租客也抽烟。请问应该怎样处理这个抽烟区？fourplex有两家住着很小的小孩，离抽烟区最近的一家已经住了有10多年了；不知道有小孩的家庭会不会介意。我本人是不喜欢有抽烟的，今天去找第一家的人谈话的时候好像闻到有烟味，但当时没有特别注意。

多谢！

记得小时候没事做我妈就叫我“洗煤球儿去”，相同的话送给你

这些鸡毛蒜皮的小事就不要太在意了，要不就应了那张老唱片“小地主都是被烦死的”

1. no, no, no ; 2. non smoking means non smoking inside

多谢答复！请问第一个问题租客妈妈过来住超过了租约上的五天，我会不会有liability的问题？

我在考虑把妈妈加到occupants里面，对我有什么坏处吗？

这种小地方也要计较的话好好交租的房客就会嫌烦了，开始动脑筋搬走

哦，谢谢。是租客自己问我要不要加啊

理解。刚开始比较兴奋与积极，过了一段时间收租时才兴奋，再过一段时间收租也兴奋不起来。自然就变成懒房东了。:)

哈哈，是的，解决了一个问题很开心的！