请教：买了一个房，首先是合同中约定了一个过户时间灵活性的 julie1162022-03-30 23:17:49

条款。价格不变的情况下卖方可以决定提前或延后一个月过户。卖方肯定选择延后了。

这还不算，卖家居然要求买家收房一周前付款。借口是他买的新房需要这钱。这是什么梗？前提是老房，表面装修不错，没提前做房检。合同规定收房当天房检。是不是暗藏什么重大问题？提前付款的风险是什么？

 

你有agent吗？

这个经纪以前用过还算靠谱。这次的条款和变化感觉有点怪异

您为什么会同意这样的条款呢？

我没注意这个细节。以为金主早安排b房检早做完了。灵活时间是因为当时经纪说的multiplie offer .

你签啦？deposit交啦？如果卖家人decent，就没事，但是要是不decent，后果会很严重。

好像只能cross finger 了。因为房检不是subject . 太猪队友。本来说好决定下offer 前就带房检一起

ESCROW就是一手收钱一手交房(转TITLE),没同时转TITLE，坚决不可先付钱。 他可以RENT BACK 1周

应该是过户的时候付款，容许他们继续租住在里面，直到他们可以搬家。

我也是这样想。对方有点得寸进尺。希望不是有大魔头

对方需要用这个钱交新买的糖耗子的全款。有点太算计了。或者知道我们想possession 那天让人专业验收

如果这样的话，就看他们讲不讲信用了，别到时侯钱拿着还一延再延。

别担心。我认为问题不大，即使你签了字，因为违背房屋交易程序。你找个过户律师，过户才付款。

感觉有点赖。也怪经纪不给力，似乎更替卖家考虑

因为合同没subject 房检估计差别也就是几天的利息。还有可能房子有看不见的大隐患