学习中20182022-05-06 18:25:37

远程。5年新的disposal, 租客说不工作了,就叫了一个水管工去看了一下,结果说是有个spoon 掉进去了,大概绞到然后就坏了,需要换新的。我跟租客说,我可以付一半的disposal cost, 他付另一半加安装费。没想到租客说水管工在撒谎,根本就没有什么spoon。当时也没拍照。我偏向于相信水管工,因为谁付对他来说没有任何区别。

怎么才能证明租客是否撒谎?如果他拒不承认,等他搬出去的时候从deposit 里扣行吗?谢谢。

hhtt2022-05-06 18:31:47
请一个测谎师,用测谎机测一下房客,就知道了,然后再决定是否请律师告房客,破坏出租房的财产,要房客赔偿!
柠檬椰子汁2022-05-06 18:33:45
谁有执照信谁的。
老胖妞爱小肥羊2022-05-06 18:35:13
有时候会是水管工撒谎,毕竟你这个5年新的他拆了还可以给另外一家装,给另外一家的理由也是
惨白的天使2022-05-06 18:36:03
租客可能觉得你在撒谎。可能不是5年的disposal而是15年的
学习中20182022-05-06 18:44:13
谢谢,房客当时在出租房,他可能觉得我无法证明谁撒谎,就想出这个办法
学习中20182022-05-06 18:45:01
但确实是不工作了,房客自己也试过
学习中20182022-05-06 18:45:47
我有5年前的账单可以证明我没撒谎
学习中20182022-05-06 18:46:45
可以请你当测谎师吗 :-)
老胖妞爱小肥羊2022-05-06 18:46:57
不工作有时候只是别的东西堵了,有一个按钮一按就通了。
惨白的天使2022-05-06 18:47:18
哈哈对 那水管工也有出单子 有单的人值得相信
学习中20182022-05-06 18:49:27
不大明白什么意思,5年前是另一家水管工换的
学习中20182022-05-06 18:50:53
是的,试过reset button, 也试过用wrench 试着unlock
惨白的天使2022-05-06 18:52:57
听上去像是胖妞讲的故事说中了
古来万事2022-05-06 18:55:08
Lol
学习中20182022-05-06 19:02:19
意思是说水管工撒谎言?
惨白的天使2022-05-06 19:10:02
也许是上一个水管工呢
喜喜哈哈2022-05-06 19:12:20
远程管理就是怕这些
学习中20182022-05-06 19:13:15
你说上一个水管工没换新的?新的旧的一看就知道了,那当时租客就会告诉我
学习中20182022-05-06 19:13:35
是的
kelingdun2022-05-06 19:25:25
一个disposer也没多少钱, 犯得上跟一个远程租客这么较劲吗?
alpha1232022-05-06 19:25:39
这种我就直接自己换了……不是我大度,是嫌烦。烦不过房客。
香香生煎馒头2022-05-06 19:36:15
不纠结,相信租客。
alpha1232022-05-06 19:37:52
是啊。我远程,只要不是故意的,都是我来付
kikichichi2022-05-06 19:40:03
没错!
kikichichi2022-05-06 19:40:57
这种房客不要续租了,唧唧歪歪的
原上草20172022-05-06 19:41:11
相信可以,不过别梦想是免费的。:-)
学习中20182022-05-06 19:43:36
就是不想开这种头,要不他一点责任心都没有
学习中20182022-05-06 19:44:44
是的,不过再找也麻烦
学习中20182022-05-06 19:45:42
以前还有过一些别的事情
学习中20182022-05-06 19:48:37
理解你的做法
alpha1232022-05-06 20:08:06
其实未必,不是说你不计较房客就会越来越坏。
原上草20172022-05-06 20:11:05
没看到这个租客犯了什么不可饶恕的罪行,不就是觉得里面没有调羮吗?事实上真的掉进去会卡住,然后开关会跳开。
原上草20172022-05-06 20:13:43
什么叫做责任心?是不是什么东西坏了就自己付钱修,不找你,你才满意?
学习中20182022-05-06 20:44:40
当然不是这么极端,正常的wear&tear 该房东管
学习中20182022-05-06 20:47:20
租客当时在场
Ginger1232022-05-06 20:49:24
租客能相信,公猪会上树Lol
kikichichi2022-05-06 21:17:23
逻辑角度讲,维修工没必要撒谎,那么撒谎的一方会是谁?另外,这次你让了,下次呢?这种租客使用不当造成的损失,是他们负责维修
原上草20172022-05-06 21:30:02
修, 功夫多,换,容易得多。还可以从买粉碎机上赚差价
H&CMom2022-05-06 21:44:53
远程的就别要求那么高了
H&CMom2022-05-06 21:47:01
凡事不能一刀切
学习中20182022-05-06 22:44:49
我也是这么想的
学习中20182022-05-06 22:46:55
道理是这样,不过这回是水管工说的,以前他说别人把玻璃砸了等等,没有证人证据,都我付了
学习中20182022-05-06 22:52:24
水管工说我可以自己买了deliver, 他可以只管装
香香生煎馒头2022-05-06 22:59:24
反正就是个生意,只要从生意的角度能说得过去,能赚钱…暂时就别较真。到时候不续约就是了。
hz820002022-05-06 23:10:37
我说了很多次了,每次上门服务要收 copay,写在租约里
kikichichi2022-05-06 23:15:35
不是在乎这个disposal 多少钱,而是谁的责任应该分清楚!如果这次是他付钱修,他以后用的时候回小心
kikichichi2022-05-06 23:16:42
修!应该房客花维修钱!
学习中20182022-05-07 01:09:06
完全同意。白菜房
学习中20182022-05-07 01:09:58
还可以这样
夏天穿棉袄20152022-05-07 06:28:00
我以前做房客的时候 第二年垃圾处理器就坏了 我们基本上不开 后来在搬走前 告诉他坏了 让他们换一个
ahniu2022-05-07 14:03:42
一两百块
Ginger1232022-05-07 15:02:39
这种情况,明显是公猪会上树。有些房客是看到了自己做案的证据了,还千方百计抵赖,何况现在没证据。这个handyman完全
daloon2022-05-07 16:02:00
五年了,换一个100刀的事,算是正常磨损。我上次在Disposal内壁找到螺丝钉,有证据让他出材料费