最简单的一点，就是做决策。
共同拥有的地产做决定，需要100%的拥有者同意，所有拥有人在买卖合同上签字。假设父母生前把一个房子上加了孩子名，以后父母要卖房的时候，必须有孩子同意。哪怕孩子只有1%的拥有权，也需要他在买卖合同上签字。那么父母孩子关系复杂了，要是孩子不同意父母就卖不了。想想一家人都不好说，更不要说两个合伙人共同拥有一个房子，生意无法做决策了。
反观，成立holding公司，里面做决定，股份超过50%投票赞同就可以做公司决定。签字的是公司代表人而不是全体股东。
那么如果你一定要家庭多成员拥有房产，一般应该做一个家庭信托（family trust），把家人都成为受托人（trustee），做决定投票，少数服从多数，只要有大多数trustee签字就可以卖房。其实信托和公司的管理原则是一样的，赚钱起名叫公司，管理财产的叫信托，只是目的不同而已。
这个才叫做资本主义。共同拥有的法律是英美农业时代的产物。