大家好，我们前几天征求了大家意见（原帖：https://bbs.wenxuecity.com/tzlc/1608993.html），后来我们决定把两套duplex都买下来。找listing agent要了rent roll，结果其中一套duplex发现了问题（就是原帖里面的duplex A: asking 230K，合约价格$240k, 我们准备用7/1 ARM@4.9%，20% down pay，PITI大概是$1400-1500）
在初期讨价还价过程中，listing agent只是短信告知总租金是$1100+$1200=$2300，结果昨天拿到rent roll进行核对之后发现实际上是$1100+$780=$1880。$1100那边是目前的市场价（去年6月签的合约），另外一边已经住了6年，也是2b2b，MTM lease，估计PM没有经常调整租金（目前市场价应该也是$1000-1100）。
PS：昨天做了inspection，70年代的房子保养的居然还蛮好，inspector说没有看出有什么需要短期大修的项目
我们应该renegotiate sale price（同一小区今天刚刚pending了一套duplex中的3b2b unit at $140k，我们两个unit都是2b2b均价$120K）？还是要求卖家在我们closing前renew或者赶走underrented那边的租客？
请大家多指教！