上次的求助帖：
地点：北加州小镇
原因：二楼卧室浴盆漏水，侵蚀了一楼厨房的天花板。
现在要打开天花板，修理漏水管道和更换天花板的drywall，需要取下 eat in kitchen dining table上方的吊灯。然后复原。
心里对报价没底，望有此经验的地主们提供个大概，先谢过。
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上次在这里咨询之后，联系上八、九年前帮过我的plumber，打开天花板，检查二楼的管道均无问题。二楼上两个full bathrooms。诊断漏水的可能原因是toilet seat wax ring的问题，换了一个新的toilet，重新seal了另一个，运行了bathtub 和 jet spa，没有发现漏水，管道也无问题。
同时在yelp上找到了几个修理天花板的contractors，plumber也介绍了他们合作的伙伴，最终用了这个伙伴。
全部的费用：
1. 打开天花板，检查漏水： $175
2.换toilet/reseal wax ring： $395
3.换掉所有damage的drywall ceiling， 4X8 drywall 1片多一点，paint to match，工人干了三天， $1,915
总共：$2,485
很开心问题解决了，今天完工了。
这个过程可能对大家有点帮助，汇报一下，谢谢大家。
PS：因为租金大幅低于市场，租户都自我管理，最近七、八年，基本没有来烦我，以为地主生活就这样花好月圆下去，所以突然之间抓了瞎。