南加小地主第一次自己在zillow上招租没有经验，有些紧张，有几个问题请各位有经验的高手指教，问题见内。先在此拜谢！ 自由穿越2022-07-30 20:12:24

可能是价格放低了，所以，一天就收到了好几个Applications，还有很多Inquiries，还有要求看房的。第一次自己招租，不知如何处理是好，特在此请教：

1. 对于已经收到的Applications，条件看起来不错，但信息不全的，我准备Message他们让他们提交更详细的资料；但是对于跟不符合条件的，需要马上回复拒绝他们吗？还是置之不理呢？

2. 如果拒绝那些不合格的申请人，一般怎么拒绝比较合适？

3. 对于很多的Inquiries message，需要一一回复吗？还是直接要求他们递Application呢？

4. 各位招租的时候，要求申请人提供驾照吗？

非常感谢，祝各位周末愉快！！！

 

要求application，大部分人就刷掉了。若果是自己的申请表最好

不喜欢的就不理睬，或者说放他们在waiting list

不看房就交application的一定要小心，这得多desperate啊？我自己的房子都是找PM招租的，1000块钱省了

@ljty1, 太感谢了！！！

@桃花好运， 好的，非常感谢！！！

@牛经沧海 非常感谢！！！

我的经验就是：不交application 的不带看房，姐姐我没空浪费给不诚心租的人。

我是在招租广告上写明只会秀房给pre-approved的已收到申请表的人。

赞同

南北加州的房都非常好租，list一出来就收到很多询问，基本上没时间去一一回复，你从已交来的申请表中选几个好的，安排在一天秀房，每

每个秀房间隔15分钟就可以了，我上次秀房当天就选定了人。

那你牛。我以前自己租房子好歹也要看了才决定要不要交申请表

这个方法好，如果不限制看房会有几十伙人看房，有的人收入不够，有的有EVICTION，还一定要租，不租还骂人

@DJGO_SF1996 你说的太对了，你的建议实在是太好了。我就照你说的做。万分感谢！！！

太对了，感谢感谢！！！ 询问并要求看房的人太多了，都回不过来。只让交了申请的人看房。

对的，而且咱都打扫得干干净净，来的人多了地板又会脏。

当然我的房一般都是比较good value 的房子，卖相也不错，所以别人在图上看看就会喜欢。

pre-approval的意思,是不是先把要求列出来让他对照，但不收正式查credit和犯罪背景的钱?

不需要先把要求列出来，谁的申请是pre-approval由你自己决定。Zillow已有帮你查credit和背景调查，你当然不再收

上面大拿都说了。补充，你在秀房时观察和交谈你的房客，不用紧张你的直觉会告诉你靠谱的房客