我是一般不涨房租的，除非不想要这个房客了。以前很少涨，今年涨了，房客都接受了，说明还是太低。最长的一个房客我买房接手了4年（在原房东那十多年就没涨过）。市价超过1米的房我还是1600的房租没有涨。一家很穷，挺好的劳模，孩子从出生到现在高中，都在这个房子里。我几次想涨，但都没去做，他们确实困难。看样子只有我退休要去南加住才好意思让他们搬走了。我的房客很少搬，对我这个远程地主挺合适。