这个TH如何？ FL3302022-10-03 20:45:40

潜水了很久论坛，向各位前辈学习。

70年代的TH， 售价30万，需要投入3万翻新。 出售的话预计42万。出租的话2400. 物业300.

这个Deal如何？

 

 

Lead Paint?

if it has not been updated since 70's, 30k is not enough.

市场在往下，还能卖42万吗？

波大和红花说的都很有道理。 要不继续观望？

是的

波大以您的经验，1200sf里面翻新大致需要多少？

你啥也没说啊，现在光换个屋顶就得多少。

你想翻新就卖还是要长租？

1200sf面积不大，只是换地板刷墙没多少钱，其他的如地基空调窗口漏水等，那就可能没底了

卖主为什么不投入3万翻新然后42万卖出

学费是省不了的

没定卖还是长租。 租的话好像租售比很低， 40多万的房，除去物业费剩下2100。 看了大家的评论，决定继续观望。

波大的分析很对。 房子不允许做home inspection。 所以很多未知因素，肯定会超出3万。

相当于湾区的4plex

太老了。自住还行