首先感谢各位大佬这段时间发的很多很有帮助的帖子。使我们这些小地主很受益。
我有一问题请教各位。情况如下：
出租房在南卡，租客是修车的，所以平时在上班之余也在我的出租房修车，而且买很多别人废弃的车，然后换engine，换车座，等等换各种需要的，然后便宜卖掉。所以他买回来的车都是不能开的，都用拖车拖回来。都很旧，mileage也很高。院里和街边平时停满了车，一般都十几辆车。前段时间有邻居投诉，city还给他们来了传票，结果他们还上庭了。后来不知道怎么解决的，但他们依旧每天有很多辆车。
昨天我们这里刮大风，租客说院里的一棵树枝被刮下来砸到了他们翻修的两辆车上。我还没有到现场去看，不知道有多严重。但租客要求我们的保险赔偿，说他们的车险不保树砸下来的损坏。其实我们之前曾经多次想买他们翻修的车，也去试驾过几次，但都因为mileage太高或太旧，刹车和空调有问题等而没有买成。试车时我们知道，他的车从来不买保险的，所以只让我们在附近小区里转转，不让开出小区，害怕被警察发现没保险。
我们房子是有保险，但还从来没有用过保险，准备去保险公司问问情况。但想请问一下各位有经验的，这种情况我们应该如何应对？是他们的保险保吗，还是我们的保险保？若我们的保险不保，我们自己要出钱赔偿吗？他们的车真的很难说是被树砸的还是本来就那样，因为全是买的别人家后院停多少年废弃的车。先谢谢各位了。