一房客这个月28号合同到期，按合同提前30多天问他们要不要续租。说不续租了，已经找到新的去处了，要搬家。我们说可以，但他们一直不交这个月的房租，昨天text问他们交房租，结果说这是最后一个月，要搬家了，所以不交了。我们说还是要交，deposit会按州法律按时根据房子情况退还。结果就不回信息了。我们现在有必要开始期待驱逐程序吗？一方面不想这么做。他们在这个房子住了2年，虽然基本每次都迟交房租，但也都交了房租，没有不交。所以不想到最后给他们来个驱逐。但另一方面，我们很担心他们合同到期不离开，因为我们这里租房市场特别紧张，很难租到房子。我们已经找到了新的租客3月分搬入。这家贵人如果赖着不走，我们就麻烦了。 我当时决定要提前找房客也是因为他们告诉我们，已经找好下家了，不续租了。但后来才发现，他们其实还没有找到新的去处。所以担心他们不走。请有经验的投坛大佬们给点建议。先谢过了。