DoraDora20082022-01-20 00:14:53

这当然是我的猜想哈,拿不出科学根据。猜想的理由是:

首先,在疫情以前,市场的趋势就是年轻人青睐住在生活交通方便,所有所需都在走路可及的范围之内的住宅。这个趋势被突如而来的疫情给搅合了,但是现在大家也看明白了吧,无论住在大房子还是小房子,都躲不过疫情。住再大的房子,也不可能不出门的。疫情一过,年轻人的居住需求应该大概率延续以前的趋势。

其次,年轻一代有手机电脑足矣,小孩子有Ipad连玩具都不想碰,大家根本不需要那么大的房子和空间。年轻人30岁左右的里面有几个愿意做yard work, 愿意做maintenance work的?大房子大院子用不着还累赘。再说以后的家庭趋势,单身越来越多,孩子不会生多,对SFH需求没那么大。再者说,房子相对收入越来越贵,还是密集型房子更affordable. 当然还有元宇宙,如果兴起肯定会让年轻人沉迷,一是对外部世界没那么感兴趣不需要买大房子,二是钱投入元宇宙买房买地买装备,留给现实世界买房的钱就少了。

所以这波会不会是SFH最后的辉煌?以后需求会越来越少了?

拼命乱弹琴2022-01-20 00:25:00
haomahaoma2022-01-20 00:26:12
疫情前新造了许多高档公寓就是针对有专业工作的年轻人,他们都宅家不喜欢yard work,从郊区向城市转移是流行趋势
borisg2022-01-20 00:28:08
Agree. After COVID people will continue to go to city.
拼命乱弹琴2022-01-20 00:31:00
领头搞元宇宙的人精通社会学心理学,这些文科的作用被理科生大大低估,觉得那是nonsense永远不会发生:)
IEbird2022-01-20 00:52:29
谁曾想早年只是青少年社交平台的FB,成为掌控数据,影响媒体政商,引领未来科技应用的monster。
好心态2022-01-20 00:55:12
我觉得SFH还是会有它的市场。年轻人,没成家的人本来就不是SFH的主要购买群体
julie1162022-01-20 00:58:46
参考德国的情况。慢慢以后都是租房的独立屋是有钱人的生活方式
IEbird2022-01-20 01:22:06
应当不会?智能家居还没实现呢。最好的应用载体想象应是独立房。可负担性是政府百姓头疼的问题。
子非鱼焉2022-01-20 01:25:00
你的投资房是大的多还是小的多?我经历的现在2000尺以下的租客都嫌小,反倒是大房子高价格的好租,有的就俩人没孩子也要大房子
长生有容2022-01-20 02:19:48
有可能吧,但我家3个孩子,只有一个有间房睡觉打游戏就行了,其他两个还是喜欢大房子,大空间的。
Noahh2022-01-20 02:24:13
work from home 才开头,将来大部分人都应该在家里上班,包括医生,律师。
ca20042022-01-20 02:46:47
以后的生活,要是与病毒共存, sfh 才是理想状态,6ft 的距离是必需的.住condo太容易感染病毒了.
ca20042022-01-20 02:48:47
Wfh & 元宇宙,没有必要住市中心了.
ca20042022-01-20 03:02:49
weee 网购刚开始只送到sfh. 现在不知道能不能送到公寓?
品酒2022-01-20 03:41:11
城市生活还是吸引年轻人的,活动丰富多彩,方便,不是元宇宙能满足的
ca20042022-01-20 04:04:16
年轻人里long covid 不少.不少年轻人也怕了.还是要看新冠会不会消失.
ca20042022-01-20 04:07:14
美国城市犯罪率太高,也是一个问题.
守月2022-01-20 04:47:28
可以。
maxil20042022-01-20 13:27:55
你们现在以为的元宇宙,不是将来真正的元宇宙。真正影响SFH的,是中产的减少和贫富差距加大
柠檬椰子汁2022-01-20 14:59:43
SFH以后会越来越抢手。因为新建的SFH会越来越少,我们这里新建的都是连排屋了。
ly20142022-01-20 15:34:27
住过大园子很难适应公寓房了,现在SFH都越造越近,出门看到邻居都嫌烦。
品酒2022-01-20 16:28:48
有适合老头老太退休的公寓,面积大点贵点,和以前的邻居扎堆,还挺热门
ahhhh2022-01-20 17:06:11
有多少人喜欢公寓里的排气管道都连着,病毒肆意传播?
samma12022-01-20 19:27:41
在人口高密度的地区,以后SFH会成为奢侈品。大院子,意味着房子和房子之间的间距很大,隐私性好。
bia2022-01-20 21:51:27
象造车一样造房子的时代很快就会来临
Yu-Yuan172022-01-21 01:45:12
人还是喜欢住sfh 的,我觉得会有3D 打印的,估计房价下降
tiger_beibei2022-01-21 04:08:52
的确 后院打理碰都不想碰 花花草草也不感兴趣 有手机电脑可以在家猫几天没问题