好学区小独立屋，好租客，去年3月底入租$1700，当时的市场价，纠结今年要不要涨租$50？ 小油菜2022-01-24 03:17:40

$50/月，一年也只有$600, 通常我不会在第二年马上涨租。但去年房价一年涨了差不多10万， 物价也涨了不少，房租只涨了$100 (zillow 租价）。而且，现在同区同样房子租$1800, 2个多月没有租出去，当然也可能季节不对。

PS: 房价涨了，很高兴，可是出租房也不卖，地主可能更希望房租涨。

涨

可以等到四月份或者五月份再涨，那个时候市场热起来租价可能也上去了

可以等到四月份或者五月份再涨，那个时候市场热起来租价可能也上去了

我现在最不好的一个房子是2000尺的4/2，而且在Merced, 犯罪率贼高，现在租$1700,

我去年也是涨到市场价了，好租客小钱我不打算涨了，有时没赌对对方会留下，反而折腾了。

+1

我在做1031. 房子下个月上市。差区换好区，旧房换新一点的房。这个房房租难涨上去。

要涨。即使涨25块也要涨，等二月底30天续租时顺便提出来就好了。这个价位涨50块，比例也很小，租客不会因此搬家。

那儿租金真便宜 三块馒头现在四睡房没有2千以下的了