白菜房招租， 还是卖了？ 小油菜2022-06-30 17:03:05

一棵白菜TH月初出来， 花了3周装修，上周末上市招租，月租$1500。

寻问的人特别多， ~50个，看房也多，8家申请。申请人收入明显比2020年高，因为新装修的，走路可以去downtwon, 大多是年轻人。小区环境属白菜，8年前买时租金才$750, 但周围东西北都是50万以上房子，南边也开始变好。

现在问题是，我觉得合适的人（收入6万~10万，信用600以上，8月1日之前）都没租了， 联系着就没信了。

出租，怎么改进？

现在装修一新，还是卖了？

rent and sell are totally different decisions...

是啊，我在2018年招租另一白菜，那时不好租但好卖

在收入和信用之间做个再平衡。比如，收入低点儿信用高点儿。另外，我的经验要等国庆节后租房人会多点。卖与不卖要有后续计划。

还是租金打高了吧

也许是。出租没搞定，长周末出不了门 ~

租金和小区比， 偏高；但和附近比，低于>$300

以前偶也是“出租沒搞定，沒心思出门”，后来读了朽哥的一篇文章，里面提到(意思是): 他当年收进若干个门后，虽然每月

好，听你的，明天去纽约 ；-）

再等等？不是上市才几天吗

那八个申请人里面挑不出好的了吗？

又来了一个申请，9个了。开始定了4个，2个不来，说区不好，不安全；1个我不想要；

没有租不出去的房，租不出去就是价钱定高了

你的区不好就不能跟好区比 要好区的价