说说我是如何找投资区域的。 不声不响2022-02-09 15:08:00
不声不响2022-02-09 15:08:00
这个方法是听BP的speaker Andrew Cushman讲的，分享给大家。
像朽哥说的，我投资房主要是蓝领区白菜房。
1 找到所在州所有城市的house hold income list。
2选出年收入4-6万的城市。
3选离自己比较近的城市开始研究，从人口多的开始。
4研究房子租售比。同时看治安。
5定期做房租的市场研究（附图）.
6我喜欢4B1B的房子，因为供给少，装修以后可以租到top dollar.
柠檬椰子汁2022-02-09 15:12:47
现在这种规则都被投资公司做成AI买房了，以后个体户的空间越来越少。
挨踢2022-02-09 15:24:55
4 bed 都什么人租？
hhtt2022-02-09 15:29:15
拉屎拉尿少的人！
不声不响2022-02-09 15:37:00
我租给老莫, 他们喜欢合租，每个人都出钱，支付能力好。
不声不响2022-02-09 15:38:00
其实还好了。我们小时候家里都没有厕所和浴室。
hhtt2022-02-09 15:47:13
开玩笑的。你真的买4房1厕的？而且好租？
hhtt2022-02-09 15:48:05
都是单身老莫？
守月2022-02-09 15:50:04
不错。这是追求现金流的好思路。定位与设施同步，不做混路子就是对的。
不声不响2022-02-09 15:51:00
有几个4B1B，都是一个星期搞定
Ginger1232022-02-09 15:52:39
我是1bathroom 的都跳过不看。感觉只有一个bathroom 是硬伤，这么多人住怎么轮得过来，不过卖价低很多很多的话，
Ginger1232022-02-09 15:54:52
现在很多租不到房的,住hotel的人，能找到房就不错了，顾不到几个bathroom了。当租客有选择
rapidestate2022-02-09 16:39:34
要不拘一格
古来万事2022-02-09 16:42:59
同意守月。我也觉得自己当时的定位适合自己。选择中等区破房装修好出租，绝不碰差区。全部SFH，所有的自己管。
古来万事2022-02-09 17:37:06
我也是这样。准备卖一个房，标准的3be/2ba. 如果少一个bath, 基本上面对的是下一个investor. Homeowne
julie1162022-02-10 00:17:06
你也是实在人：）
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