大家觉得通常打包卖平均下来卖的价格是不是比单个卖要便宜？问这个问题是因为前阵签约了一个打包卖15个老破小独栋房的portfolio，市场上已经成交的相同条件的房子单独卖的要便宜一万左右，可是卖家死活不降价，所以我最后还是从了，因为毕竟这个portfolio的cap rate比别的能做商贷的还是高了1个点，若是一个一个买这些不到10万的老破小，只能用cash，不值得做贷款，所以资金会积压很大而且过程也很烦，但是买的这个打包价也觉得不是太爽，总价值明明不值那么多呀，大家怎么看？