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我记得当时油价飞涨，股市狂跌，但是房价还在猛涨，忽然一夜之间房价也塌了。。。和今天有点像哦
看inventory， 看房子在市场上时间越来越长就要小心
压死骆驼的是最后一根稻草，但它不是罪魁祸首。坚守我们投房的风控原则和底线，以不变应万变。
2006触顶， 2008大跌，回头看，这之间有啥迹象没有？股票猪市或失业率升高？
就是不加息让通胀任意放纵，直到某一个月就垮了是吗？那现在至少还要加息呢
嗯，有道理，现在的房市已经扭曲到我没法坚持我的投资原则了，所以想躺平了
这个参照不错。有人知道2007年是不是失业率开始升高，到2008 年房市就大跌了吗？
估计还有一小阵子，我的房客还没买房呢，等他们叫着要买房了，就差不多了。
2007年失业率很低，2006年底2007年初房价触顶，但是开发商建筑商手里握着很多房子，坚持了两年不降价，然后就咔嚓咔嚓倒了
现在开发商好像还很牛气。我前几天路过一新房办公室瞧一下（不是想买），哇，agent很傲慢的样子。可能还有涨。
OK， 所以房子库存量多而去在市场上越来越久是个重要迹象，那现在还是远远没到呀
这次inventory level和08年可能不一样，现在开发商建筑商手里开始囤货不卖，形成供应不足的假象，但事实上供应未必不足
你的记忆是对的，房市到顶在2006年底左右，但是房市崩盘在2009年！股市到顶在2007年10月，到底是2009年3月。
我最近在查builder permit 的数据，以前的一个网站不提供这个报表了，你也帮忙找找builder permit 的数据
崩盘时间不太对，美东南崩盘是在07年中下半年左右，美东北是在09年崩盘，美西南估计是08年崩盘
红花美美，别去找下一个崩盘的迹象，如果你和大家都觉得会崩，那就是说房市不会崩！历史不会重复，但会有惊人的相似之处！
还有就是机构也在囤货，整个小区的买，还有就是一大批房子在短租里， 我觉得市场供应不足这个现象要好好分析，有很多假象
你说的不是崩盘，07和08年是下调5%到10%！美国房市的崩盘，是在2008年9月15日雷曼兄弟的破产后开始的。
一个礼拜后，美国政府出钱救AIG，如果不救AIG，美国几个大银行都有可能倒闭！全世界信贷市场冰封，最后就是房市大崩盘！
现在开发商建筑商手里是不是材料通胀，也没法盖很多新房，所以并没有囤货不卖呀？而且这个市场抢破头，为啥要囤货不卖？
明白，LOL。我不觉得今年会崩，明年或后年可能会至少缓和一下吧，不可能永远疯狂呀
有3个房客近2年要买我的房子，一告诉他们现在的价位，就没气了。也有2家在2020夏天买房走了，还有一家今年要买房走。
东南边，上轮不是热门地方，2008年买新房，建商要10%预付金，有认识人丢工作后，不买房，也不退预付金。
我记得清清楚楚， 08年8月底那天签了合同买房， 第二天bearstern 倒台，好多人都不敢买， 年底大裁员
那时奥巴马还没有上台！他到09年1月才做的总统，然后还是延续小布什时的救市政策，但是力度不够，使得美国经济恢复得很慢。
这次新冠，联储很快大幅降息，先是老川然后九叔，大力推动国会通过救市救人的救济金！但是这次也许发了太多了
2008金融危机不是股市引起的，是房地产扩张太快，贷款过于宽松，几乎是银行狂送贷款给所有人，很多人零头款贷款，零元购房
现在是各种基金，壳上市缺乏监管。如果不是新冠增发早趴地了