一个月前买了一个SFH（三房一浴的小房子main house全新装修），我看中的是位置很好，还有占地半英亩很大的后院，后院有一房一浴没有政府许可（状况非常差，需要全部重新装修），卖家的价钱不包括无政府许可的一房一浴，感觉有一些潜力。
Main house顺利出租了2400/月，租客A（就是那个中彩票大奖的夫妻）搬进去时就告诉她，后院的房子装修后会出租给别人，需要和他们共用entrance，分担水电等（出租合同有注明这些），他们表示理解。我说他们有优先权租后院作为他们的Office，如果他们有兴趣。一房一浴大装修结束了，从里到外的焕然一新的墙壁，全新的地板厕所厨房，一房一浴的市场租金是1700，我询问租客A是否想租，他们说当然想了。他们只能出价700元/月，并说这是不合法的建筑，因为后院房子需要和他们share进出，不让我租给其他人，会对他们不安全。我说可以1200/月给他们，被拒绝了，如果我租给其他人，他们要求退租马上搬出去，态度很强硬。
现在觉得他们是个难缠的租客，我想租给一家人是最好的状况，700/月实在太少了，市场价一半都不到，我花很多精力全部装修的新房，他们这样威胁让我很反感。请教一下大家的想法？我感觉合理的价位是1000-1200/月，最坏的打算是租给他们700/月，或者他们马上搬出去我再另外找房客。请教大家帮助分析一下利弊，没有建筑许可的单元出租是个什么情况，注意事项？谢谢！！；-）