买房带租客求帮助 Grace12022-04-26 21:44:15

基本情况：

1. 在市场上又少而贵的房源情况下，看到了一个房比市场价便宜五到七万但是带租客。租客是section 8, 租约到十一月底而且希望继续租下去。卖家是有租客的情况下要卖。

2. 我孩子需要七月份就住进去。

3. 银行说如果有租客就要被看作是出租房，首付和利率都要提高。

4。 我在想能不能我给一个offer，如果offer被接受了我直接联系房客给两个月的房租让他提前搬走？

5。 这样做我要和卖家先沟通好，我想他们不会反对。这样操作是否违规？成功的可能性有多少？我想如果不成功就给三个月房租。

我听说房客是单亲妈妈，我想她也需要在学校开学之前找好住的地方和学校。

坐标南加州圣地亚哥

 

 

够呛，S8涉及housing authority，不是租客想怎么样就怎么样的，租客也不见得能马上找到收S8的房子，

If I remember correctly, SEC*8 is always annual lease.

会不会租客是主要因素呢？估计你想到的卖家也知道吧……

虽然我没做过，但应该是可以的，只要租客同意，再给office一个30 天的notice（当然越长越好。租期超过一年，

这种情况，如果租客不搬走，有什么办法吗？

我想签两年，HA只签一年。

你想两年检查一次房子, 逃避责任吗？想得很美Lol.

Lease 到期不搬走，一样的eviction，和正常租客没区别。

年检问题不大。主要是他们能租3房，我的是两房，怕找到三房就搬走。

eviction 现在很难的

这个就看地方政府了。原则上，楼主是可以给房客和housing30天的搬离notice，房客不搬就启

不建议买，利率上涨房子马上就卖不动了

买带有租客的房子非常非常麻烦！

不建议买。非常麻烦。这便宜出来的几万块钱卖家为什么不赚？这就是他要甩麻烦，诱惑您上钩的。市场上没有无缘无故的便宜房。