看了洛杉矶县二三月份出台的所谓三阶段驱赶禁令，越看越生气 QinHwang2022-07-04 02:16:51

幸好我只有一个房子在这个左棍横行的县。昨晚和老婆说，加州越来越左，把房东当成敌人。很难说以后不会定一条法律，房客住满五年，房子增值给房客一半。房客有政府撑腰，对付我们很容易。对左棍制定的政策法律的愤怒很难不转移到房客身上。今后，你政府对我不仁、就别说我对你保护的对象不义。在你政策允许的前提下就有很多事情可以做。

这十多年的房东经历告诉我，虽说房东房客是共生关系，但本质上有利益冲突，不是一条船上的人。

 

我这里也好不到哪里去啊。我去年十月买的法拍房，到现在也还没有把人赶出去呀。官司还不知道要拖到哪一天。都开庭两次了。

说说看，除了涨租还能干啥？

洛杉矶县有一条：今年六月到明年六月，只要房客说收入低于平均80%，就不能驱赶或解除合同，不允许房东要收入证明。

那洛县还能做房东么，我看是不能了。这种趋势会不会蔓延到其他县。

不让他们住那么久？

我也担心啊。我对老婆说，旧金山是加州的毒瘤，洛杉矶县是南加的毒瘤，洛杉矶市是洛杉矶县的毒瘤。是毒瘤就会扩散。

对那些预后不良的还是尽早清走。

哈哈，你的贴子我看的时候只占了荧幕的10%，其他90%全是广告

缴租么？

他是原房主，不是租客。第一次庭审时法官要他每月交五百，由法院保管。这房子房租应该是五千以上。我亏大了。

嘿嘿，没那好事吧？我的经纪人说，房客不交房租，房东房子法拍。都两年了还住在里面赶不走。

是得注意，不过也不要太悲观。有了旧金山和洛杉矶这两个shithole，有利于其它地方保持干净

做地主第一要素是要事先做好功课，了解自己投资的区域，洛杉矶严苛的租控政策都几十年了，又不是才开始的。

问题是在 shithole的就惨了。

是的，Santa Monica 等几个城市租控几十年。

这是用斧头砍锁的代价，锁的奥秘只在一把钥匙。一口当爷气，满盘零落子。

那没办法，房子得有厕所，只能搬离了。：）厉害的当然也可以在shithole TF

租控不是问题，他说的是“红头文件”

这些缺德的“文件”，哪个城市有能力炮制出来，连猜都不需要吧，难道不是这几个著名的租控大户？

常在河边走，哪有不湿鞋的？

州的法律规定还可免强认同，但洛杉矶的“红头文件”就是赤裸裸的违宪。

这叫“宁犯天条（宪法），不犯众怒（选民）”，：）

San Jose 好象只是租控而已