求助贴：刚买的房子有霉 小玉米土豆2022-10-10 21:52:00

小地主的路真不容易，也怪自己没有经验。
昨天发现上周刚过户的房子墙里面有霉，是长期slow water leakage 引起的.
要大修理，租客得搬出去。刚买的保险会不会cover？
这个租客是买房带过来的，租客的lease 要明年5月才到期，现在什么是最好的办法？
1. 报保险？让保险安置租客
2. 不报保险，自己和租客terminate lease due to house 不能居住了。自己修好后，再重新招租

希望有经验的网友给一些建议，谢谢！

有没有请专业home inspection

保险很可能不cover

你的保险cover mold remedy吗？如果通过经纪买的先问问经纪

有请专业的home inspection, report 写着：evidence of water damage. recomm

recommend the advice of a licensed pest control operator

主要是water damage, 主水管还在小leaking

我最近在换保险，问了不同经纪很多问题。其中一个是，长期的漏水不保

有霉为什么closing之前没有解决？

又是Dyslexia惹得祸，把你的标题看成 “求助贴：刚买的房子有毒”。

你确定有霉吗？我会先开墙看一下。要是真的就terminate lease 或者让他们呢先自己出去住一段时间。他们的renter

保险可以付酒店钱。不然就中止合约。修起来无非是开墙，涂防霉的隔离漆再换灰板。花点钱修好就没事啦。不是大不了的事。兵来将挡。祝你顺

我看成了“刚买的房子有雾”

那你这个要趁早修好，如果人工不贵就不要等保险了啊，说实话保险猫腻蛮多的，自己付的那部分还不如直接找人修了。

1）在新的保险生效之前的已经DAMAGE ，新的保险公司一般不理赔2）WATER DAMAGE 的赔偿有很多限制，看水是

穷租客没有rent insurance, 暂时给他们找了一个便宜的Airbnb。看了大家的评论，估计保险不会保。准备自己找人尽快

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