下雪天吐槽：被人当傻缺一次 AMYMINT 文学城

AMYMINT2022-01-29 17:06:33

生意要双赢，而不是一方压榨另一方。

米奇的厨房2022-01-29 17:12:52

觉得商业的真不容易，还是residential的比较简单易行

那边风景独好2022-01-29 17:22:19

商业地产真是考验房东能力啊！商业地产优点是什么呢？

老虎滩2022-01-29 17:25:12

这种从一开始就把房东当傻子耍的房客，还是哪儿凉快哪儿呆着去吧

守月2022-01-29 17:28:20

这明显是欺负人，乘火打劫。我觉得多要免租期可以接受，自己完全不想出装修费的，没诚意。

AMYMINT2022-01-29 17:36:49

只有以下情况可以接受，就是政府租客，有总公司担保的Credit tenants.

maxil20042022-01-29 17:37:30

觉得年后商业地产会有一波强劲反弹，但长期看（十年左右），元宇宙会狠狠打击商业地产。

AMYMINT2022-01-29 17:37:54

哎，是同胞呀，我真的玩不过

老虎滩2022-01-29 17:41:22

商业地产房东与求租的房客的逻辑关系应该是这样的（里边请）

AMYMINT2022-01-29 17:48:52

有时候租客扩张需求大于稳健发展，比如前些年中国的百货/电器公司扩张，找房东要6-12个月免租期，再拖欠商品供货商3-6个月，就是

AMYMINT2022-01-29 17:53:31

局部调整,优胜劣汰，象Simon property,盘活了Burlington mall，死了Square one，相隔10 迈

大百百2022-01-29 18:49:18

大生意。

blogcity2022-01-29 19:00:04

如果是大租户，可以给TI

AMYMINT2022-01-29 19:02:51

是啊，看看被打三棍子，能不能有个甜枣来

sydneyfair12022-01-29 19:41:58

感谢咪姐分享。祝尽快找到好的新租客

karenkn2022-01-29 20:11:44

看着太可怕了，这得多深的口袋才能熬得住

守月2022-01-29 23:08:04

有道理。学习了，谢谢。

挨踢2022-01-30 01:41:24

记得你讲过那个娱乐租客，是名校商学院毕业的

AMYMINT2022-01-30 02:54:43

HBS 尖子（贝克学者是哈佛MBA的最高荣誉称号，每个毕业班中约有5%的学生获得此项殊荣）

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