zizaixing2022-07-31 00:18:53

糊涂兄,周末打扰了。前一段看到您评论一个网友的投资策略。您说不妨花30万买个自住房,剩下1.7米加一些钱做投资,可以早点退休。以前老朽兄说过用1米多钱头款,买一个3米多的多家庭公寓, 就可以退休了。很好的策略,但我从未做过地主,不敢上来就做这么大的投资,有其他方式吗?交给一些专业投资管理公司?但回报没有保证。有股息高的股票可买?两米现金,能找到6%以上稳妥的方式吗?不求增值,只要保本,每年能有12万的被动收入,我理解就能退了。想听听您和其他资深投资前辈的建议. 非常感谢!

kcfx2022-07-31 00:29:00
不投出租房投SPY,年平均回报是9-10%,但是safe withdrawal只有4%
大阿牛2022-07-31 01:04:22
我现在不止2米了,就不需要啥投资策略了,每年有个仨瓜俩枣的就满足了。
DoraDora20082022-07-31 01:15:51
买房肯定要请人管理啊,不然自己管也是一份工作,不算退休。只是有时闲有时忙而已。
dfwoneth_wxc2022-07-31 01:28:40
这个2米包括退休计划吗,比如401k, IRA etc.?
minin-地主婆802022-07-31 01:38:21
两米可以退了。出租房也是一门事业,但是比上班轻松多了。
minin-地主婆802022-07-31 01:43:43
向大佬们学习,前些日子找了个业余时间能够给我打工的handyman.
Shrimp20202022-07-31 01:52:56
哪里找30万的自住房?
浅潜2022-07-31 01:57:33
30万down pay可以买150万的房子。
hhtt2022-07-31 02:06:10
你别告诉我说,你这2米在现金吧?有2米可投资资产,保守的算法,可以产生8万年收入,就是平常说的每年抽4%出来。
hhtt2022-07-31 02:12:29
如果是62岁,退休后,可以根据你的开销的情况,考虑拿社安金,夫妻两人可以有个5万年收入,这样就是13万的年收入。
大王叫我来巡山002022-07-31 02:41:41
有没有楼主说的6%存款利息的可能?
zizaixing2022-07-31 03:32:51
糊涂兄,那类可以稳定%4 回报,Bond? T-Bills?,一定要房地产吗?需要有一个稳定的被动月收入,否则坐吃山空。
daloon2022-07-31 04:02:00
SPY现在低进去,每年拿出来涨的部分。如果是技术大拿,业余做Consulting不受时间限制,也是不错的补贴
kungfutea2022-07-31 04:04:41
200万的现金,不太可能住30万的自住房吧,YOLO
DD20202022-07-31 04:34:15
YOLO啥意思?
hhtt2022-07-31 04:42:29
股市大盘标普500历史平均年回报是10%,这过去三年是年回报在30%左右,但是你不可能全部投股市,要投些债券,降低风险,
andy992022-07-31 04:45:42
You only live once!
hhtt2022-07-31 04:50:20
有!去看看年金!
DD20202022-07-31 04:51:01
哦。明明有好的成语,比如及时行乐。人生苦短,活在当下,把握当下,人生一世,。。。
andy992022-07-31 06:04:01
但不够B格啊