自从当了房东,看到鹅毛大雪纷纷扬扬,再也没有浪漫的情怀了,只是担心,除雪公司是不是按时能来呀,租客会不会滑倒呀,车子能不能开出来呀。
以前我都是怕下雪的,因为除雪合同都是按次和按下雪的数量收的,1-3寸 XX钱,3-6寸多少钱,以后每多一寸多少钱,,,
每个物业大小和情况都不同(有没有停车场),每个合同都是CUSTOMRIZED, 和修理工作不同,除雪不能找一家公司做所有物业,因为时效性很强,在路上的时间耽误不起,而且雪太大的话,除雪公司也不愿意走远,所以找除雪公司基本都是在物业开车10-20分钟之内,我的厂房仓库六点就有人上班,除雪公司半夜三点四点都要去,而且看情况,随时要增加撒盐的次数,还有除冰。
今年出了新情况,因为人手短缺,前一阵出了新闻,波士顿的学校和某些小镇急需铲雪工人,时薪高达300美元一小时,你没有听错,不是300美元一天,是一小时。
这下大家都慌了,除雪公司牛哄哄了,涨价,涨价。
我手忙脚乱的签了一些新合同,剩下一个大的没着落,以前两年都是邻居帮我们铲,随意收几百块一次, 那是一个木材公司,有工人,有卡车,有雪铲,对他们来说,再大的雪也不是个事。今年木材公司的地卖了,他们搬走了。
找来找去,发现铲雪公司大张口,不愿意按工作量收钱,要全包,就是说从11月初到来年四月底,无论下几场雪,无论雪多雪少,都是一口价。几个报价,都是正规大公司,有保险,有口碑,报价从一万四到四万,我的口袋流血了。忍痛签了一万四的那个,交了25% 。
自从那个支票寄出去以后,我就盼着下雪,今年奇怪了,温暖的要命,圣诞前下了两场小的,几个小时就化了。
刚才看天气预报,明天波士顿会下七寸的雪,好吧,我既不怕了,也不盼了,爱咋的就咋的。
有一个老妇人,她有两个儿子,一个卖布,一个卖雨伞。雨天的时候她担心卖布的儿子生意不好;晴天的时候她担心卖雨伞的儿子生意不好。于是她整天闷闷不乐的,有一天一个人对她说;雨天你就想卖伞的儿子生意好,晴天你就想卖布的儿子生意好,于是老太太就天天快乐了起来。故事告诉我们想事情有时候换一个角度就会大不一样。