求教租客break lease的问题 不声不响2022-06-16 01:46:00

招租的时候来了两个女的一起来申请。收入和背景调查都过了。收了2个月的押金和第一个月的租金入住。

住进来以后发现是合租，每人付一半租金。每个人都有自己的孩子。A是好租客，按时付租，B差一点，每次晚几天，而且最近两个月都欠100块。

现在两人闹矛盾了，A要搬出去, 不和B合租了，B要继续住。

现在这种情况，我希望两个人都搬走，重新找人，也比留下个B租客强，因为她一个人肯定付不起。留下以后估计就是eviction了。

我该如何处理比较合适？想了半天，还是头绪有些乱。求大家给个意见。谢谢。

肯定要一起搬走的，不能松口

假如B 就不搬走，而且继续交一半的租金，我是不是只能采取Eviction了？

一起赶走

业务水平不够。

还在学习。A租客按时交租，因为和B在一个租约下，因此有驱逐历史，我觉得有些冤。

A broke lease

你不想想你冤不冤？还管别人。

对A房客讲明lease，让她处理B房客

你签了两份lease？ 否则她们之间怎么交租不管你的事。你只管租金收不上来就启动eviction

A不能想走就走的，如果lease没写她可以break lease的话，她必须交租到lease结束

不用管， 只管收不收到租金。

lease就是lease A不住也得把剩下的钱按时交。一份lease俩人必须一起履行，没有一半责任之说

谢谢大家。

你不负责解决她们的矛盾，可以协助解决终止或建立新租约。擅自走一个，押金不能退，交租责任也还在。AB一起走，我会同意。

谢谢，条理清楚多了。

理论上可行， 实际上很难。