Extra space 的地区经理可能不太喜欢我们这种很紧张的而且很小气的房东,我们时不时看看监控录像有没有人异常活动或者员工是否按时上班,时不时去突击检查空调的调温器温度设置高了还是低了,开车路过都转转,任何物业修理都要先来问过,由我们自己决定要谁修。而其他的机构投资者不会在意这些小事物,由管理公司全权负责维修,业主只管付账单。
前一阵我们的self storage 厕所忽然堵了,而且很严重,通渠公司去了三次,设备一次比一次大,总共花了$2000+。我就觉得奇怪了,卫生间修好才一两年,每天只有一个员工在,客户每天都不到10个,而且不会都要去用厕所,极低的使用率。通渠公司说是paper tower 和妇女用品堵住管道了。我老公去验收通渠那天,他仔仔细细走了每层楼,忽然闻到一股香水味,确定了大致的区域,回家查看一周的录像,发现有两个单位有人住的迹象。于是一方面报告(谴责)管理公司,一方面报告警察。
Homeless 被正式赶走了。说明管理公司的人还是不如我们自己上心,虽然他们有工作规程每天要如何如何。
我说能不能把温度调低一点,不要那么舒适,homeless就不来了,管理公司说不行,冻了管子谁负责?我只有忍痛接受每月$3000多的煤气和电费。